O mercado imobiliário português está mais dinâmico do que nunca, e os compradores brasileiros são parte fundamental nesse crescimento. Segundo a Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), em Lisboa, os brasileiros já são responsáveis por 27% das compras de casas, o maior índice entre os estrangeiros. O número de nacionalidades e vistos de moradia concedidas a brasileiros também aumenta a cada ano.

Afinal, por que o mercado imobiliário Português está tão em alta e virou o destino número um, para aqueles que querem se mudar para outro país?

Os motivos são diversos e começam pelos incentivos oferecidos pelo governo português, que criou dois mecanismos para atrair investimento estrangeiro: o Golden Visa (ou visto gold) e o Regime Fiscal para Residente Não-habitual.

O primeiro confere autorização de residência aqueles que fizerem investimentos de pelo menos 350 mil euros em áreas de reabilitação urbana ou 500 mil euros em qualquer localidade. Após o término do visto, é possível requerer a nacionalidade portuguesa para todos os familiares. Atualmente, só os chineses têm mais vistos gold que os brasileiros.

Já o segundo dura por até dez anos, e as vantagens são a isenção de tributos sobre rendimentos obtidos em outros país e alíquotas reduzidas para rendimentos obtidos em solo português.

O conjunto de infraestruturas também é outro atrativo que leva brasileiros a Portugal. Com serviços eficientes, autoestradas de qualidade por todo o país e um sistema público de saúde e educação de primeiro nível, superando inclusive o sistema privado, Portugal se destaca em índices internacionais: recentemente, Lisboa foi eleita pelo Quality of Life Survey, da revista britância Monocle, como a 12ª cidade do mundo com a melhor qualidade de vida.

A segurança é, talvez, o fator mais crucial. De acordo com o Global Peace Index, Portugal é o 4º país mais seguro entre os 163 estados analisados pelo ranking, pesando a favor os baixíssimos índices de violência urbana, contraponto latente com a realidade brasileira, e a inexistência da onda de terror que assola países como França e Reino Unido.

Tranquilidade e “chave na mão”

Com 31 famílias brasileiras, o Belas Clube de Campo, maior condomínio nos arredores de uma capital europeia e destino preferido dos estrangeiros em Portugal, liderado pelos cariocas André e Gilberto Jordan, aposta no quesito tranquilidade para atrair moradores.

Localizado no Parque Florestal da Serra da Carregueira, o condomínio se destaca pela valorização do meio ambiente e se coloca como melhor opção para quem busca o contato com a natureza, mas sem se desprender totalmente da cidade. Afinal, além de oferecer serviços em saúde, educação, segurança e diversão (incluindo um dos melhores campos de golfe do país), o empreendimento fica a apenas 15 minutos do centro de Lisboa. “O Belas Clube de Campo é uma escolha ‘lifestyle’ de quem faz uma opção pela qualidade, vivência e preservação do patrimônio”, diz Gilberto Jordan, CEO do grupo.

Outra aposta do grupo, a qual traz uma grande diferença para o mercado brasileiro, é o conceito “chave na mão”: as casas e apartamentos são entregues prontas para morar, com mobílias, eletrodomésticos e eletroeletrônicos. Além disso, todas as unidades destacam-se pela eficiência energética e sustentabilidade reconhecida por prêmios na Europa.

Por fim, o Belas Clube de Campo aposta na proximidade com o mercado brasileiro, que é o seu maior comprador: a nova fase do empreendimento, o Lisbon Green Valley, vendeu 45% das unidades para brasileiros, superando inclusive os portugueses. O grupo é um dos poucos grupos incorporadores com parcerias com grandes imobiliárias no país, como a Mirantte, maior imobiliária da Zona Norte de São Paulo.

Em meio a esse contexto de imensa procura, o Belas realizará junto com a Mirantte, um Roadshow no dia 04 de Outubro, apresentando novas oportunidades de investimento.

 O evento ocorrerá na própria Mirantte, que está localizada na rua Francisca Júlia, 75 em Santana, São Paulo.

Durante o evento, representantes do grupo conversarão com interessados em migrar para Portugal, prestando também apoio jurídico e financeiro de forma a facilitar o processo de compra. 

Uma ótima oportunidade para conhecer sobre o mercado que tem atraído tantos investidores brasileiros.

Para saber mais sobre o evento clique aqui: ROADSHOW PORTUGAL