QUINTA-FEIRA, 22 DE JUNHO DE 2017 - Horário 17:45
Vila Nova Conceição, pesquisa revela valor por metro quadrado da região no 1º semestre de 2017
Negócio / Vila Nova Conceição um bairro nobre localizado na Zona Sul de São Paulo que pertence ao distrito de Moema.
Em 2013, foi considerado o bairro com o metro quadrado mais caro da cidade. Limita-se com os bairros de Moema, Jardim Lusitânia, Itaim Bibi, Jardim Paulista e o Parque do Ibirapuera.
Os imóveis na Vila Nova Conceição fornecem qualidade superior no sul de São Paulo. Os edifícios residenciais e comerciais são modernos, sofisticados e luxuosos e é o lar de uma das melhores áreas de lazer de São Paulo.
Os registros da região do Ibirapuera são ainda do tempo em que o Brasil era colônia, na zona alagadiça e cheia de mato, viviam índios tupiniquins. Seu chefe era Caiubi.
Dizem que o primeiro engenho de ferro do Brasil foi criado bem ali. No começo do século XX, uma certa fazenda Santa Maria foi loteada e a Vila Nova Conceição seria oficialmente fundada em 1936.
Vila Nova Conceição é um bairro moderno e de elite no sul de São Paulo. Os imóveis estão localizados a poucos minutos a pé do famoso Parque do Ibirapuera, ideal para exercícios e recreação. A rua, Rua Diogo Jacome, oferece várias lojas, cafés e serviços, E há um supermercado Pao de Açúcar a menos de cinco minutos a pé na Rua Afonso Braz. O acesso do carro ao centro da cidade leva de 15 a 20 minutos pela Avenida Brigadeiro Luiz Antonio e o centro comercial e financeiro de Brooklin ficam a dez minutos de carro.
Os imóveis na Vila Nova Conceição são o mais valorizados do Brasil e seus apartamentos em condomínios de luxo com piscinas, segurança 24 horas, salas de recepção privadas, spa, academia e instalações de cinema, deixarão você sem palavras. Bairros como Jardim Europa, Jardim Paulista, Itaim Bibi e Paraíso são conhecidos pelo seu nível de luxo .
Ibirapuera Região: Francês, os franceses preferem Vila Mariana, Vila Nova Conceição e Moema, pois está perto do parque do Ibirapuera. A área do Ibirapuera é um local muito popular para os estrangeiros, principalmente devido à atração do parque, mas também devido ao crescimento do espaço de escritórios perto do Itaim é a proximidade do aeroporto doméstico de Congonhas .
A Vila Nova Conceição entrega um conceito de um design muito bem pensado, uma excelente localização e um projeto de qualidade introduz um design contemporâneo para um bairro usado para estruturas clássicas. Vila Nova traz para um bairro exclusivo o conceito de imóveis de uma só vez com espaço generoso e focado no design mais moderno em todo o mundo.
As comodidades da Vila Nova incluirão luxos, como uma piscina, um campo de squash, um centro de fitness, um salão Wi-Fi, um salão gourmet, uma sala de festas, uma sala de jogos com mesas de bilhar e snooker e serviços públicos como salas de reuniões e lavanderia.
Perto do Parque do Ibirapuera - "Parque Central" de São Paulo - e áreas importantes como Faria Lima, Berrini e Paulista, o bairro também oferece excelentes serviços com escolas, restaurantes, bancos, supermercados e outras instalações. Atendidos pelo complexo viário Ayrton Senna e a Avenida Hélio Pelegrino.
Passeios
Parque do Ibirapuera (Av. Pedro Álvares Cabral): um dos mais importantes, bonitos e queridos parques da capital paulista faz fronteira com a Vila Nova Conceição. São mais de 160 espécies de animais e incontáveis da flora local.
Abriga o Auditório Ibirapuera, o Jardim Japonês, o Museu de Arte Moderna, o Museu Afro Brasil, a Oca e o Pavilhão da Bienal de São Paulo.
Parque do Povo (em frente ao shopping JK, reivindicado também pela Vila Olímpia): no fim de semana, é ocupado por crianças e grupos de amigos fazendo piquenique. Fica na Avenida Henrique Chamma, 420.
Praça Pereira Coutinho (R. Domingos Fernandes, s/n): é a principal praça do bairro, superagradável e cheio de árvores frutíferas, como jabuticabeiras, cajueiros e amoreiras. Com um parquinho para crianças e uma pista de caminhada, é dos passeios preferidos dos moradores, que aproveitam o clima bucólico.
Compras
O principal e mais concorrido centro de compras da região é o Shopping JK Iguatemi (Av. Presidente Juscelino Kubitschek, 2041), que oferece portfólio repleto de grifes de luxo entre as 180 lojas. Tem cinema que inclui salas vip e tecnologia 4D .
Conheça as 10 ruas mais cobiçadas na Vila Nova Conceição
- Avenida Hélio Pellegrino
Alteração mensal: +1,72%
Preço por m²: 20.348
Preço médio: 8.529.257
- Rua Domingos Fernandes
Alteração mensal: +0,55%
Preço por m²: 19.826
Preço médio: 6.637.593
- Rua Inajaroba
Alteração mensal: -0,34%
Preço por m²: 19.282
Preço médio: 6.598.717
- Rua Diogo Jácome
Alteração mensal: -0,25%
Preço por m²: 19.180
Preço médio: 2.405.414
- Rua Ministro Jesuíno Cardoso
Alteração mensal: -1,56%
Preço por m²: 18.923
Preço médio: 2.658.103
- Rua Marcos Lopes
Alteração mensal: -0,80%
Preço por m²: 18.844
Preço médio: 3.520.693
- Rua Lourenço de Almeida
Alteração mensal: -0,25%
Preço por m²: 18.449
Preço médio: 6.444.378
- Rua Afonso Braz
Alteração mensal: -1,07%
Preço por m²: 18.274
Preço médio: 5.144.635
- Rua Brás Cardoso
Alteração mensal: -0,41%
Preço por m²: 17.969
Preço médio: 4.667.487
- Rua Escobar Ortiz
Alteração mensal: -1,03%
Preço por m²: 17.964
Preço médio: 5.373.205
De acordo com uma pesquisa realizada pelo portal Loopimóveis.com o perfil de quem procura imóvel hoje na região é de 80% mestrados e pós graduados.
Website: http://loopimoveis.com/portal-imoveis-brasil/operacao_alugar/grupo_apartamento/cidade_sao-paulo/bairro_vila-nova%20conceicao